近日，三湘印象发布“硬核”中期报告，“文化+地产”双赛道加速布局，协同发展，以“优异的成绩”献礼建党百年。2021年上半年，三湘印象实现营业收入26.2亿元，比上年同期增长430.04%，归属于上市公司股东的净利润2亿元，比上年同期上升169.19%，基本每股收益0.17元，强劲的增长势头为公司实现高品质、可持续发展积累新的动能。

　　演艺项目强劲复苏 文化产业成长后劲十足

　　中报显示，三湘印象上半年文化演艺业务强劲复苏，市场口碑爆棚。报告期内，累计接待观众人数较2020年同期增长456.80%，总体票房收入较2020年同期增长519.24%。尤其在今年“五一”期间，旗下剧目已恢复甚至超过2019年同期水平，多部剧目更是出现一票难求、临时加演的情况，其中《印象大红袍》单日加演至5场，创造了国内山水实景演出行业单日演出场次最高的纪录。

　　在成熟项目高歌猛进的同时，开发中项目也持续快速推进，备受关注的《最忆韶山冲》编创制作基本完成，《印象太极》也已进入后期制作。在疫情防控措施允许的情况下，两个项目有望年内实现首演。

　　（旗下演艺项目剧目）

　　报告期内，公司立足产业发展前沿，加速布局文化产业，产品项目拓展和内容模式创新并举，构建IP生态系统。公司联合业内巨头湖南广电，以内容、IP、文旅、未来为四大绑定，推进“三湘—芒果”计划。公开资料显示，2021年端午期间双方宣布进军“剧本杀+文旅”百亿市场，在汨罗共同开发打造沉浸式“万人剧本杀”项目。据悉，双方还计划开展芒果TV王牌综艺节目《密室大逃脱》线下沉浸式体验项目的合作运营，该项目未来将在公司与湖南广电合作开发的芒果广场内落地。

　　公司突破产业边界，对内容和媒介形式开展前瞻性创新。在进一步夯实现有沉浸式演艺项目基础上，探索开发基于文旅综合体概念的IP内容体系；以科技赋能文化，引入虚拟及增强现实、高清影像系统、裸眼3D、全息投影等技术，在开发高科技沉浸式体验产品方面迈出了步伐；深入拓展IP产业链，以需求为导向加快衍生产品开发，为旗下《又见平遥》《又见敦煌》《知音号》等九个文旅演艺剧目开发专属定制口罩产品，在为观众的观演体验保驾护航的同时，提升三湘印象内容和品牌渗透的深度和广度，获得良好的市场反响。

　　立足绿色地产 聚焦“专精特新” 走可持续发展之路

　　作为国内绿色科技地产领军企业，三湘印象积极践行“碳达峰、碳中和”国家战略目标，走专业化、精细化、特色化、新颖化的发展道路。公司地产业务加速存量去化，报告期内，实现房地产销售收入25.34亿元，同比增长745.86%。

　　三湘森林海尚城项目已进入全面开发期。该项目位于燕郊北部科学城核心，占地面积约542亩，规划建筑面积约106万㎡。继14号地、15号地已于2020年开始销售后，16号地、18号地进入全面施工，17、19号地正在办理施工许可证。官方规划显示，科学城重点发展“总部经济、大休闲、大健康”三大高端服务业和“新一代信息技术、高端装备、新材料”三大战略性新兴产业，三湘印象通过不断加强新技术、新科技的运用，将三湘森林海尚城打造成板块内唯一的精装绿色科技产品，引领区域人居品质提升。

　　（三湘森林海尚城项目效果图）

　　值得关注的是，今年2月，三湘印象发布公告称，将持有的上海湘虹置业有限公司100%股权出售给南通恒康数控机械股份有限公司，转让总金额为6.82亿元，截至半年度报告披露日，三湘印象已按期收到相关股权转让款共计6亿元。交易完成后，预计将增加公司2021年度净利润约1.32亿元。

　　截至2021年6月底，公司多个项目经上海市建筑科学研究院等第三方测评，建筑的综合节能率达到70.05—79.98%，被誉为“绿色发展”的捍卫者、先行者、践行者。

　　立足地产业务的可持续经营，未来公司将进一步创新发展模式，加强新项目拓展，从自投自建住宅为主逐步向自投自建、参投参建、管理输出和向住宅、康养、文旅综合体多形式、多产品转变。同时进一步加强外部合作，积极在长三角、京津冀和粤港澳大湾区等区域增加土地储备，保持企业竞争优势。

　　展望未来，三湘印象在“文化+地产”双轮驱动下，将以内容、产品创新为驱动力，加快文化产业开拓，驱动绿色地产发展，为公司高质量可持续发展注入新的动能，加速实现企业的跃迁式升级。