李大霄:房地产政策迎来第四支利箭,利于稳房市稳经济助推股市走牛
金融界1月6日消息 中国人民银行1月5日发布消息称,近日人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
英大证券李大霄表示,这是特大利好消息,有利于房地产市场稳定,对稳定房地产市场、稳定经济增长、稳定股票市场皆有重大作用,这是继去年射出的三支箭之后的第四支箭,终于开始在市场需求端发力,看来央行终于接近了解决问题的最终途径,启动需求端才是解决问题的关键,除了利率优化之外,还可以研究个税优惠、购房奖励等更加实惠的举措。
房地产市场含上下游占经济总量30%,是当之无愧的支柱产业,创造大量就业机会,不管愿不愿意承认,这是客观事实,在没有其他行业有效替代之前,任何过分忽视、歧视、轻视、蔑视、唱衰一个占比30%的行业,都不一定是正确的。启动内需正无从下手,天然的最庞大内需市场却视而不见。房地产的健康稳定发展对中国经济稳定甚为关键。
央行的重大举措,反映了实事求是的工作作风,虽然姗姗来迟,仍然不失为特大利好,随着射出的箭越来越多,房地产市场应该会有积极反应,股票市场的反应会更加积极。
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