高盛发表研究报告，将新城发展(1030.HK)列为民营开发商中的首选，随着市场对其融资忧虑减退，短期估值修复具较高贝塔系数，而且公司盈利前景及估值上升空间更具可预见性，相信凭藉其在中国排名第二的购物中心组合，可在同行中表现较突出，至2025年每股盈利复合增长9%，股本回报率达12%，均高过同业表现。

　　该行将新城发展的评级从“中性”上调至“买入”，并列入“确信买入”名单，将目标价由3.5港元上调至4.8港元，反映予其每股资产净值(NAV)折让幅度由70%收窄至60%。根据手持的5,500亿元人民币的可售土地储备，高盛预计新城今明两年每年可实现约1,000亿元人民币的预售额，有助于偿还债务。